Zotavovanie stavebníctva sa v závere roka zastavilo, avšak vďaka priaznivejšiemu bázickému efektu si naďalej udržalo kladný medziročný rast, ktorý sa dokonca zrýchlil.

„Významnejšiu korekciu sme v závere roka mohli pozorovať najmä pri údržbe a opravách a stavebnej produkcii tuzemských stavebných firiem v zahraničí.

Stavebníctvo skončilo v červených číslach

Napriek čiastočnému zotaveniu stavebníctva v závere roka (poslednom štvrťroku), ktoré v medziročnom porovnaní podporil aj priaznivejší bázicky efekt, stavebníctvo v priemere v minulom roku skončilo v červených číslach. Dôvody je potrebné hľadať najmä vo výpadku produkcie na výstavbe verejnej infraštruktúry, ktorá sa ocitla v prechodnom období medzi dvomi rozpočtovacími obdobiami eurofondov.

Podľa údajov Štatistického úradu sa produkcia stavebníctva v decembri (medzimesačne) znížila o 1,2 % (sezónne očistené). Dynamika jej medziročného rastu sa napriek tomu zrýchlila z 0,9 % na 4,3 %. Rast stavebníctva v medziročnom porovnaní v závere podporil priaznivejší bázicky efekt z konca predchádzajúceho roka – v decembri 2023 sa už predsa len začala utlmovať výstavba verejnej infraštruktúry financované z končiaceho rozpočtovacieho obdobia EÚ fondov.

V priemere za celý rok ale ostávalo aj minulý rok stavebníctvo v červených číslach – jeho medziročný pokles sa dokonca prehĺbil z -0,2 % v roku 2023 na -5,0 % v roku 2024.

Pokles vo výstavbe budov sa minulý rok zmiernil

Dôvody je potrebné hľadať najmä vo výstavbe infraštruktúry, kde sa stavebná produkcia minulý rok v úhrne za celý rok medziročne znížila až o -12,1 %. Naopak, pokles vo výstavbe budov sa minulý rok zmiernil na -2,2 % (z -3,7 %), najmä v dôsledku postupnej stabilizácie trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami, ktorý reagoval na prvotný pokles úrokových sadzieb.

To sa prejavilo na zmiernení stavebnej produkcie vo výstavbe bytových budov z -7,3 % na -1,4 %, pričom v záver roka (v poslednom štvrťroku) už v stabilne medziročne rástla.

V samotnom decembri pokračovalo zrýchľovanie medziročného rastu ako vo výstavbe budov (z 7,6 % na 7,7 %), tak aj zmierňovanie medziročného poklesu vo výstavbe infraštruktúry (z -11,0 % na -2,4 %). V oboch prípadoch tomu dopomohla najmä nižšia porovnávacia základňa z konca predchádzajúceho roka.

Medziročne sa zvýšila aj stavebná produkcia

Pri pohľade na medzimesačné sezónne očistené čísla sa zdá, že po silnej jeseni v závere roka predsa len najmä výstavbe budov dochádzal dych. Naopak, výstavba infraštruktúry s pozvoľným nábehom nových verejných projektov ľahko rástla aj v medzimesačnom porovnaní (o 1,1 %).

Stavebná produkcia na výstavbe budov sa v decembri medziročne zvýšila až o 7,7 %, pričom rástla v oboch svojich zložkách – výstavbe bytov (o 12,9 % medziročne), i výstavbe nebytových priestorov (4,4 %). Po zohľadnení sezónnych vplyvom jej produkcia ale v oboch častiach jemne zaostala za silným novembrom (o 2-5%). Výstavba bytov v posledných mesiacoch ťaží zo stabilizácie trhu s bývaním, ktorý podporili nižšie úroky a postupne sa znovu-objavujúci dopyt.

Na druhej strane, medziročný rast nebytovej výstavby v závere roka bol jemne prekvapivý. Nebytovej výstavbe sa počas leta prestalo dariť a prvé jesenné mesiace to len potvrdzovali. Nadol ju tlačila nižšia investičná aktivita, ktorá s miernym oneskorením reagovala na nárast úrokových sadzieb v predminulom roku, ale pravdepodobne ju tlmila aj neistota spojená s prijatým konsolidačným balíkom, ktorý významne zaťaží rozpočty domácich firiem.

V novembri ale prekvapivo posilnila a hoci sme v decembri mohli pozorovať pomerne citeľnú korekciu silných novembrových čísel, nebytová výstavba stále ostávala v medziročnom pluse aj v samom záver roka. Relatívne pozitívne čísla zo záveru roka ale nepreceňujeme a stále skôr očakávame problémy na strane dopytu v tejto časti stavebníctva, minimálne v prvej polovici roka.

Predpoveď na nasledujúce mesiace

Podľa Koršňáka stavebníctvo bude aj v nasledujúcich mesiacoch pravdepodobne čeliť stagnujúcemu alebo len ľahko sa zotavujúcemu dopytu v oboch svojich segmentoch. Výstavbu budov budú stále brzdiť síce už klesajúce ale stále relatívne vysoké úroky i klesajúca investičná aktivita v ekonomike, a to aj napriek tomu, že trh s bývaním už svoje dno najskôr našiel. Jeho zotavenie však bude len pozvoľné a k úrovňami spred energetickej/inflačnej krízy sa ani zďaleka nepriblíži.

Obmedziť aktivitu v nebytovej výstavbe môže aj fiškálna konsolidácia, ktorej náklady bude z veľkej časti znášať podnikový sektor. Výstavba infraštruktúry bude stále čeliť prechodnému obdobiu, kedy sa ukončili viaceré projekty financované z predchádzajúceho rozpočtovacieho obdobia, zatiaľ čo nábeh stavebných projektov z nového rozpočtovacieho obdobia, či Plánu obnovy je len pozvoľný a stále naráža na viaceré problémy. I vďaka nižšej porovnávacej báze z minulého roka by sa stavebníctvo tento rok ale malo predsa len vrátiť do plusu, avšak minuloročné straty najskôr plne nedokáže vymazať.

Postupné oživenie podporené i poklesom úrokových sadzieb, ktoré nebude len výsledkom priaznivého bázického efektu, očakávame najskôr až v druhej polovici roka. Rýchlosť zotavenia pritom môžu brzdiť i problémy na ponukovej strane, najmä nedostatočná kapacita domáceho stavebníctva (vrátane nedostatku zamestnancov).

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Stredu 23. apríl 2025

Baran 21.3. - 20.4.

Očakávate priveľa za to, málo, čo dávate okoliu. Preto sa nečudujte, že týždeň je plný prekvapení, ktoré vám nedovolia ani sa nadýchnuť.

Býk 21.4. - 21.5.

Nemali by ste si viac všímať najbližších príbuzných? Ak na nich zbadáte niečo nové a zaujímavé, neváhajte a vyjadrite obdiv. Váš záujem prinesie príjemné plody.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Rozčaruje vás niečie rozhodnutie, ale nezúfajte. Aspoň už konečne budete vedieť, na čom ste. Ak porozmýšľate, prídete na to, že malo prísť už skôr.

Rak 22.6. - 22.7.

Dnes sa nebudete cítiť celkom vo svojej koži, čo sa prejaví striedaním nálad. Nedajte sa ovplyvniť momentálnou náladou na neuvážené činy, ktoré by ste neskôr mohli ľutovať.

Všetky Horoskopy pre Stredu 23. apríl 2025

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.

Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život!

Prečo radi čítame a veríme horoskopom?

Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu

Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?

Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu