Rast úverov na bývanie sa opäť zrýchlil a vzrástli aj ceny bývania, centrálna banka zostáva pokojná

Súčasné limity výraznou mierou podľa národnej banky prispievajú k vyššej odolnosti klientov, ako aj bánk v krízových situáciách.

Rast úverov na bývanie sa opäť zrýchlil. Výrazne rástli aj ceny bývania.

Napriek týmto trendom Národná banka Slovenska (NBS) považuje súčasné nastavenie hlavných limitov na poskytovanie úverov za adekvátne.

Analyzujú však potrebu úprav v nadväznosti na niektoré špecifické trendy. Centrálna banka to skonštatovala v júnovom makroprudenciálnom komentári.

Vývoj na trhu detailne monitorujú

Skúsenosti z minulých rokov podľa NBS ukazujú, že nadmerný rast úverov, zadlženosti domácností, ako aj cien nehnuteľností, môže priniesť viaceré systémové riziká. Výrazne rastie najmä citlivosť domácností na negatívny vývoj.

Ekonomický pokles môže priniesť nárast objemu zlyhaných úverov. Na druhej strane, prudká korekcia na trhu nehnuteľností môže mať negatívny vplyv na bankový sektor.

NBS detailne monitoruje vývoj na trhu bývania, ako aj na trhu úverov a vyhodnocuje riziká, ktoré z toho vyplývajú pre banky a klientov.

Aktuálne trendy zatiaľ podľa nej neohrozujú stabilitu bankového sektora, ani výrazným spôsobom neoslabujú finančnú pozíciu a odolnosť domácností.

Klienti sú relatívne dobre odolní

Súčasné limity výraznou mierou podľa národnej banky prispievajú k vyššej odolnosti klientov, ako aj bánk v krízových situáciách.

Zároveň aj detailná analýza úverov, ktoré boli v odkladoch počas pandémie, poukazuje na relatívne dobrú odolnosť klientov, ktorí vstupovali do krízy v súlade s limitmi stanovenými NBS.

Centrálna banka momentálne vyhodnocuje adekvátnosť nastavení makroprudenciálnej politiky vo vzťahu k vybraným trendom.

Zvážia zavedenie rizikových váh

Ide najmä o rastúci podiel nových úverov na bývanie, ktorých maturita presahuje do dôchodkového veku, ako aj výrazný rast refinancovania úverov na bývanie s predlžovaním splatnosti úverov.

Ďalším trendom je pretrvávajúci pokles rizikových váh na hypotekárne portfólio v bankách využívajúcich IRB prístup (prístup založený na internom hodnotení – pozn. red.).

NBS preto v súlade s odporúčaním Medzinárodného menového fondu zváži výhody a nevýhody zavedenia minimálnych rizikových váh pri úveroch na bývanie pri IRB bankách alebo aktivácie vankúša na krytie systémového rizika v dôsledku vývoja rizík súvisiacich s úvermi na bývanie.

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Najčítanejšia najnovšia správa

Horoskopy na dnes Štvrtok 25. apríl 2024

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Štvrtok 25. apríl 2024

Baran 21.3. - 20.4.

Buďte opatrní, dnešné úlohy budú veľkým náporom na vaše nervy. Vyvrcholia prejavy túžby po nezávislosti. Niekto vám pripomenie zásady spoločenského správania sa.

Býk 21.4. - 21.5.

Využite konečne služby priateľov. Mnohí by vám radi pomohli. Doprajte partnerovi viac voľnosti. Môže sa stať, že stratí radosť zo spolunažívania.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Aj keď ste v dobrej kondícii, nečakajte nič mimoriadne. Môžete sa zapliesť do ľúbostnej aféry. Aby vás však neprekvapili problémy v rodine.

Rak 22.6. - 22.7.

Buďte opatrní, niekto sa vás pokúsi oklamať. Nedajte sa nahovoriť od priateľov na akciu, ktorá sa vám nepozdáva. Vaša intuícia vás neklame.

Všetky Horoskopy pre Štvrtok 25. apríl 2024

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.