Blíži sa podávanie daňového priznania. Podnikatelia, ktorí v tomto roku uvažujú nad hypotékou, by nemali zabúdať, že banky ich príjmy preverujú prísnejšie. U živnostníkov a spoločníkov s.r.o. skúmajú aj daňové priznania a účtovné výkazy.

Ako upozorňuje riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová, optimalizácia daní môže cestu k hypotéke výrazne sťažiť alebo aj prekaziť.

Daňové priznanie a výška zdokladovaných príjmov sú pri hypotéke pre podnikateľov kľúčové.

„V niektorých prípadoch o výške uznaného príjmu rozhoduje aj to, či si uplatní paušálne alebo skutočné výdavky. Ak si podnikateľ optimalizuje daňové priznanie tak, aby platil čo najnižšie dane, nemusí získať hypotéku vôbec alebo mu môžu schváliť len nízku sumu úveru, ktorá mu nebude stačiť,” vysvetľuje Šablová.

Potrebné požiadavky

Zároveň by mali ľudia vedieť, že okrem výšky príjmov pri hypotéke zohráva rolu aj to, v akom segmente podnikajú a ako dlho podnikajú.

Vo všetkých bankách podľa Šablovej platí, že žiadatelia o hypotéku, ktorí podnikajú, musia mať ukončené aspoň jedno zdaňovacie obdobie a zároveň ich podnikanie musí trvať aj naďalej.

Potrebujú preukázať kladné daňové priznanie, teda mali by mať vyššie príjmy ako náklady, zároveň musia mať vysporiadané všetky záväzky voči štátnym inštitúciám ako je finančná správa, zdravotná a Sociálna poisťovňa.

Rozdielna metodika bánk

Jednotlivé banky majú rozdielnu metodiku a živnostníkom alebo spoločníkom s.r.o. akceptujú príjem v rôznej výške.

„Napríklad ak požiada o hypotéku IT špecialista ako živnostník, ktorý vlani fakturoval priemerne 3 000 eur mesačne, v jednej banke môže získať hypotéku 153-tisíc eur, ale iná banka mu poskytne iba 79-tisíc eur a tretia banka mu neposkytne žiadny úver,” hovorí Šablová.

Dodáva, že v prípade spoločníkov s.r.o. môžu byť rozdiely v schválenej výške hypotéky aj oveľa väčšie.

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Stredu 2. apríl 2025

Baran 21.3. - 20.4.

Najskôr sa snažte pozbierať všetky potrebné argumenty a až potom s nimi vyjdite na verejnosť. Predčasný zásah by ani vám, ani veci nijako nepomohol.

Býk 21.4. - 21.5.

Hoci sa vývoj akcie predbežne zastavil, využite príležitosť a urobte si prehľad o nákladoch a výsledkoch svojho úsilia. Budete sa môcť lepšie pripraviť na ďalšie kroky.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Závisť je prirodzená ľudská vlastnosť, a tak sa nečudujte, keď sa s ňou dnes stretnete. Všetko potrebuje svoj čas a aj vy by ste mali dnes vydržať. Nakoniec nemáte sa veľmi na čo sťažovať.

Rak 22.6. - 22.7.

Nenechajte sa vyviesť z miery banalitami. Radšej sa zdržte zbytočných komentárov. Z večerného rozhovoru vyplynie zaujímavá možnosť. Niečo to však bude stáť.

Všetky Horoskopy pre Stredu 2. apríl 2025

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.

Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život!

Prečo radi čítame a veríme horoskopom?

Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu

Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?

Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu