Kúpa nehnuteľnosti so sebou neprináša len dilemu pri výbere nových závesov. V rade potrebných administratívnych úkonov je nutné tesne po uzavretí zmluvy podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ide o neúprosný úkon, bez ktorého kupujúci nie je právoplatným vlastníkom nehnuteľnosti.

Najčastejšie chyby v piatich bodoch

O konkrétnych prípadoch priamo z praxe hovorí aj Miroslav Tomčiak, konateľ realitnej kancelárie Dominant Real. Z dlhoročnej praxe s mnohými kupujúcimi a v častom kontakte s katastrálnym odborom dokáže pomenovať viaceré momenty, kde robia ľudia najčastejšie chyby a na čo zabúdajú.

1. Častou požiadavkou smerom na kataster je, aby konal v zrýchlenom konaní, a teda v skrátenej lehote do 15 dní. Žiadateľ aj uhradí poplatok 266 eur, avšak zabudne uviesť tento fakt do návrhu na vklad. Ak tam táto veta chýba, kataster preruší konanie.
2. Často sa opomína na všetky potrebné prílohy a špeciálne, že zmluva, na základe ktorej má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, má byť v dvoch vyhotoveniach.
3. Pri prevode bytu mnohokrát chýba doklad od správcu o tom, že vlastník nemá žiadne nedoplatky na úhradách, ktoré sú spojené s užívaním bytu alebo nebytových priestorov.
4. Medzi zbytočné zdržania celého procesu by sme mohli zaradiť neuvedenie občianstva a korešpondenčnej adresy, či často dodávané kópie, pričom kataster vyžaduje originál, resp. úradne overenú kópiu.
5. No a víťazom v prerušení celého konania je podávanie návrhu na vklad elektronickou formou. V tomto prípade postačí chyba pri vypisovaní formulára, chýbajúci podpis, alebo chybne či nekompletne naskenované zmluvy. Ľudia si tiež často nekontrolujú elektronické schránky, kam sú doručované rozhodnutia a notifikácie a potom zabudnú uhrádzať poplatky.

Prerušenia konania o návrh na vklad spôsobuje potom kupujúcemu nie len problémy v časovom harmonograme, no prichádza aj o povinnosť katastra konať v skrátenej lehote 15 dní. Preto radou na záver je nechať si poradiť a vložiť svoje zmluvy do rúk odborníkov.

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Štvrtok 10. október 2024

Baran 21.3. - 20.4.

Dnes budete musieť prehltnúť nejednu horkú pilulku. Asi ste prirýchlo zabudli na nedávne problémy a nepoučili ste sa z nich. Buďte opatrní pri cestovaní.

Býk 21.4. - 21.5.

Veci, o ktorých budete počúvať, znejú takmer neuveriteľne. Na rozptýlenie je to iste veľmi dobré, ale nevyvodzujte z nich nijaké mimoriadne závery. Riaďte sa svojim rozumom.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Cez víkend sa plne venujte svojmu partnerovi. Zaveďte ho do spoločnosti, kde sa dobre cíti a nezabudnite ani na malú pozornosť.

Rak 22.6. - 22.7.

Sebavedomými rečami dnes veľa nezískakate. Vaše osobité prístupy znáša okolie s otázkou na jazyku. Zbavte sa naivity a nemyslite si, že je to obdiv. Snažte sa trochu prispôsobiť.

Všetky Horoskopy pre Štvrtok 10. október 2024

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.

Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život!

Prečo radi čítame a veríme horoskopom?

Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu

Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?

Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu