Zatiaľ čo ponuka bytov na predaj za posledný rok prudko stúpa, bytov na prenájom je naopak podstatne menej.
Kde si na Slovensku môžete prenajať byt najlacnejšie a kde je prenájom najdrahší? Ponuka z jedného dôvodu poklesla
Najdrahšie byty na prenájom sú v Bratislave a Nitre, najlacnejšie v Prešove. Vyplýva to zo zverejneného Rent Indexu spoločnosti Deloitte na Slovensku, ktorý monitoruje ceny nájomného za byty v najdôležitejších slovenských mestách.
V poslednom štvrťroku 2022 bolo podľa neho priemerné nájomné v ponúkaných bytoch 10,2 eura za meter štvorcový.
Najdrahšie nájmy majú developeri
Najvyššiu priemernú ponukovú cenu 12 eur za meter štvorcový dosiahli Bratislava a Nitra. Najnižšiu priemernú ponukovú cenu za prenájom zaznamenali v Prešove, a to 8,2 eura za meter štvorcový.
„V súvislosti s prenajímanými bytmi zároveň v poslednom štvrťroku 2022 platilo, že čím bol nižší počet izieb, tým vyššia bola jeho priemerná ponuková cena za meter štvorcový,“ konštatuje spoločnosť s tým, že jedinú výnimku tvorili štvorizbové byty, ktorých nájomné bolo o 18 percent drahšie než v prípade trojizbových bytov.
Z hľadiska stavu bytov sa najdrahšie byty nachádzali v developerských projektoch, pričom cena nájomného predstavovala 11,6 eura za meter štvorcový.
Rozdiely v rámci mestských častí
V poslednom kvartáli minulého roka sa na slovenských realitných portáloch najčastejšie ponúkali na prenájom byty po kompletnej rekonštrukcii, išlo až o 44 percent všetkých ponúk.
Nasledovali byty v novších developerských projektoch s podielom 36 percent a byty po čiastočnej rekonštrukcii s podielom 15 percent. „Bytov v pôvodnom stave sa ponúkalo najmenej, tieto jednotky tvorili približne štyri percentá ponuky,“ uviedla spoločnosť.
V Bratislave boli na prenájom najčastejšie ponúkané byty v developerských projektoch a kompletne zrekonštruované byty. V hlavnom meste sa výrazne líšili priemerné ponukové ceny nájomného aj v rámci jednotlivých mestských častí.
„Najnižšie nájomné v prepočte na meter štvorcový sme zaznamenali v Záhorskej Bystrici, kde sa byty v priemere ponúkajú za 9,6 eura za meter štvorcový. Najvyššie úrovne boli dosahované v Starom Meste, kde prenajímatelia požadujú priemerne 13,8 eura za meter štvorcový,“ priblížil riaditeľ na oddelení transakčného poradenstva Deloitte Česká republika Ondřej Zabloudil.
Vplyv vojny na Ukrajine
Zatiaľ čo ponuka bytov na predaj za posledný rok prudko stúpa, bytov na prenájom je naopak podstatne menej.
„Príčinou je migračná vlna súvisiaca s vojnou na Ukrajine, rovnaký trend pozorujeme aj v Českej republike,“ doplnil projektový manažér analytickej spoločnosti Flat Zone Vít Soura s tým, že v porovnaní so stavom vo štvrtom kvartáli 2022 sa ponuka bytov na prenájom v Bratislave znížila o viac ako 50 percent.
„Prebytok dopytu mal vplyv aj na cenu – v rovnakom období sa ponuková cena za meter štvorcový zvýšila o 14 percent,“ uzavrel.
Najčítanejšia najnovšia správa
Horoskopy na dnes Utorok 12. november 2024
Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.
Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.
Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?
Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.
Horoskopy pre Utorok 12. november 2024
Baran 21.3. - 20.4.
Sľuby sa sľubujú a dodnes vám niekto niečo zostal dlžný. Má to aj svoju dobrú stránku, teraz nemáte k nikomu záväzok. Vážte si svoju slobodu.
Býk 21.4. - 21.5.
Ak vám pred časom ktosi sľúbil, že sa ohlási, a doteraz sa tak nestalo, nebolo by od veci, keby ste mu to pripomenuli. Mali by vám splniť jedno vaše želanie, na ktorom vám záleží.
Blíženci 22.5. - 21.6.
Konečne si prestanete hovoriť: Nedá sa, neviem, nejde to. Vo všetkom sa vám začne dariť, lebo budete chcieť. Dnes na nič nezabudnete a využijete aj nové možnosti.
Rak 22.6. - 22.7.
Máte dosť energie a schopností na prekonanie prekážok, ktoré sa vyskytli odrazu pred vami. Ukážte dobrú vôľu a skontaktujte sa s niekým, kto by vám vedel poradiť a pomôcť.
Všetky Horoskopy pre Utorok 12. november 2024
Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.
Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia. 
Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život! 
Prečo radi čítame a veríme horoskopom? 
Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu 
Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?
Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu 
