„Ide o mierny pokles oproti výnimočne silnému záveru roka 2024, keď sa klienti snažili realizovať kúpu pri nižšej DPH, ktorá sa od začiatku roka 2025 už čiastočne premietla do cien,“ uvádzajú.

Nízky prírastok bytov

„Na trhu s novostavbami v Bratislave bolo ku koncu prvého štvrťroku ponúkaných 3 241 bytov v rámci 94 projektov. Z ponuky ukrojil najmä silnejúci predaj bytov, no zároveň sa zaznamenal len nízky prírastok bytov v nových projektoch,“ konštatujú analytici.

Lacnejšie byty z trhu miznú

K rastu ceny okrem DPH prispela aj zmena štruktúry, keď z ponuky mizli lacnejšie byty a naopak, zostávali drahšie. „Tieto zmeny v štruktúre ponuky zároveň zvýšili priemernú plochu ponúkaných bytov na 66,31 metra štvorcového,“ dodávajú.

Priemerná absolútna cena ponúkaných bytov na konci marca dosiahla výšku 366 936 eur s DPH. Najdôležitejšími faktormi rastu dopytu boli pozitívna zmena sentimentu kupujúcich a pokles úrokových sadzieb na hypotékach.

Najpredávanejším artiklom podľa Bencont Investments zostali dvojizbové byty, ktoré tvorili celkom 47 percent všetkých predajov a trojizbové byty s podielom 24,5 percenta na celkovom predaji. Dopyt sa začiatkom roka zameral najmä na menšie a cenovo dostupnejšie byty.

Trh s novostavbami je zatiaľ vyvážený

Priemerná absolútna cena predaných bytov predstavovala 272 861 eur s DPH, čo je výrazný rozdiel oproti priemernej cene voľných bytov. Najviac bytov sa predalo v okrese BA IV (35,8 %) a v okrese BA II (33,6 %).

„Dopyt a ponuka na trhu novostavieb sa aktuálne zdajú byť vyvážené. To sa môže zmeniť, pokiaľ trend rastu dopytu bude pokračovať a predaj v Bratislave dosiahne bežnú úroveň okolo 800 – 900 bytov. Nepredpokladáme však, že sa k tejto úrovni pri aktuálnych trhových podmienkach tak skoro dostaneme,“ uviedol hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik.

Na rok 2025 v prípade novostavieb, ktoré sú stále podstatne drahšie ako staršie byty, predpokladajú pokračovanie cenovej stagnácie.

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Sobotu 3. máj 2025

Baran 21.3. - 20.4.

Nepodceňujte úlohu partnera vo vašom živote. Venujte mu toľko času, koľko sa len dá, aj keď by ste boli možno radšej o samote. Vráti sa vám to vtedy, keď to budete potrebovať zas vy.

Býk 21.4. - 21.5.

Hoci vás domov a rodina do istej miery zaťažuje, na druhej strane vám dáva pocit uspokojenia. Mali by ste tam aj investovať, či už čas alebo peniaze.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Zoslabené aspekty na teba dnes nijako zvlášť nebudú pôsobiť. Dobrú náladu si predsa nedáte len tak ľahko pokaziť. Strávte tento deň s ľuďmi, s ktorými sa radi stretávate.

Rak 22.6. - 22.7.

Prekonajte vžitú predstavu, že nemáte šťastie v hre a zapojte sa do nejakej súťaže, v ktorej môžete získať hodnotné ceny. Práve dnes sú vaše šance na úspech značne zvýšené.

Všetky Horoskopy pre Sobotu 3. máj 2025

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.

Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život!

Prečo radi čítame a veríme horoskopom?

Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu

Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?

Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu