Garantovaná fixná cena bytu s 20 % DPH aj v novom roku.
Zafixujte si teraz cenu bytu v Stockerke. Ušetríte tisícky eur
7.11.2024 (SITA.sk) - Nové byty v roku 2025 skokovo zdražejú. Môže za to vyššia DPH, ktorá sa automaticky premietne do cien novostavieb. Developer Stockerky teraz ponúka klientom možnosť zafixovať si cenu bytu s nižšou, 20 % sadzbou aj po Novom roku. Vďaka tomu klienti ušetria tisícky eur. Viac prezradí Roman Hudák, riaditeľ predaja developerských projektov skupiny Proxenta.
Vyššia sadzba DPH sa od januára bude vzťahovať aj na nové byty. Ako sa toto zvýšenie premietne do cien nových bytov?
Úplne rovnako, ako sa vyššia DPH prejaví na cene všetkých ostatných tovarov a služieb – ceny plošne porastú. Kupujúci, ktorí zvažujú kúpu nového bývania, tak majú posledných pár mesiacov na to, aby kúpili byt ešte s pôvodnou, teda 20 % sadzbou DPH. Ten istý byt bude totiž po novom roku o niekoľko tisíc eur drahší.
Čo však v prípade, ak si klient kupuje byt z papiera, ktorý ešte nie je dostavaný? Ako ovplyvní zmena sadzby DPH takéto nákupy?
V takýchto prípadoch sa cena bytu platí spravidla v niekoľkých splátkach. V prípade, ak dôjde k zmene sadzby DPH, môžu byť tieto splátky zaťažené rôznou sadzbou DPH. Môžeme si to vysvetliť na jednoduchom príklade. Ak kupujúci podpíše s developerom zmluvu o budúcej zmluve do konca roka 2024, v ktorej sa dohodnú, že po podpise zaplatí 20 % z ceny bytu, tak na túto sumu sa bude vzťahovať aktuálne platná DPH vo výške 20 %. Na zvyšnú sumu, ktorú zaplatí v čase, keď bude byt dokončený, sa bude vzťahovať už vyššia sadzba DPH, teda 23 %.
Ako sa môže klient vyhnúť tomuto zvýšeniu DPH?
Klient sa môže s developerom dohodnúť na zaplatení vyššej splátky alebo dokonca na úhrade celej kúpnej ceny do konca roka 2024, čím sa čiastočne alebo úplne vyhne extra zaťaženiu, ktoré vyššia sadzba DPH so sebou prináša.
Vy však máte v Stockerke riešenie aj pre tých klientov, ktorí dnes nemajú k dispozícii dostatok vlastných zdrojov na zaplatenie vyššej splátky či úhradu celej kúpnej ceny bytu. Čo im viete ponúknuť?
Všetkým klientom, ktorí podpíšu zmluvu o budúcej zmluve do konca roka 2024, garantujeme fixnú cenu bytu aj po novom roku. Navýšenie DPH sa tak týchto klientov nijako nedotkne, rozdiel v DPH zaplatíme za klienta my.
Je táto ponuka nejako ohraničená alebo limitovaná?
Na garanciu fixnej ceny bytu má nárok každý klient, ktorý s nami podpíše zmluvu o budúcej zmluve do konca roka 2024 a v termíne stanovenom v zmluve zaplatí prvú splátku minimálne 20 % z ceny bytu. Druhá splátka, vo výške 80 % z ceny bytu, zostane zafixovaná v rovnakej výške, ako pri súčasnej sadzbe DPH. Klient tak nepreplatí ani euro. Preto ak niekto dnes uvažuje nad novým bývaním v Stockerke, či už pre vlastnú potrebu alebo na investíciu, mal by sa poponáhľať. Táto ponuka je časovo limitovaná len do 31. 12. 2024.
Preto neváhajte a vyberte si už dnes svoje vysnívané bývanie na www.stockerka.sk.
O projekte Stockerka
Stockerka vyrastá v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves, priamo pod svahmi Devínskej Kobyly. V štyroch bytových domoch prinesie 271 bytov a apartmánov rôznych výmer a dispozícií, od praktických dvojizbových bytov s balkónom alebo predzáhradkou, cez trojizbové byty ideálne pre mladé rodiny až po štvorizbové byty s veľkou terasou a nádherným výhľadom na lesy Malých Karpát. Aktuálne je už projekt Stockerka vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2026.
Viac na www.stockerka.sk
Informačný servis
Najčítanejšia najnovšia správa
Horoskopy na dnes Sobotu 5. apríl 2025
Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.
Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.
Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?
Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.
Horoskopy pre Sobotu 5. apríl 2025
Baran 21.3. - 20.4.
Neberte tragicky, ak budete musieť urobiť niečo, o čo vás požiada partner. Radi by ste si poleňošili, ale zrejme sa vám to len tak ľahko nepodarí. Nechcete iste počúvať výčitky partnera.
Býk 21.4. - 21.5.
Vaše narábanie s financiami nie je práve najhospodárnejšie. Mal by sa vám prihlásiť človek, ktorý vám má čo povedať. Nechajte si dostatok času na rozhovor s ním.
Blíženci 22.5. - 21.6.
V profesii alebo pri fyzickej aktivite uplatníte nevídanú energiu. Vaša citová stránka však nebude až taká silná. Neprenášajte náladu aj na okolie.
Rak 22.6. - 22.7.
Už od rána budete veľmi romanticky naladení. Neovplyvňujte situáciu a nechajte sa unášať pocitmi. Pôsobenie Merkúra zoslabne a viac vás ovplyvní Venuša.
Všetky Horoskopy pre Sobotu 5. apríl 2025
Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.
Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia. 
Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život! 
Prečo radi čítame a veríme horoskopom? 
Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu 
Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?
Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu 
