Výstavba bytov sa prepadla o takmer 10 percent, stavebný sektor napriek tomu pokračuje v raste

Stavebníctvo bude v najbližších mesiacoch pravdepodobne stále čeliť stagnujúcemu alebo len ľahko sa zotavujúcemu dopytu

Stavebníctvo na Slovensku pokračovalo v raste aj vo februári, pričom sa prejavila silnejúca tuzemská stavebná produkcia. Podľa údajov Štatistického úradu produkcia stavebníctva vo februári oproti januáru narástla o 0,4 % po zohľadnení sezónnych faktorov. Dynamika medziročného rastu sa však spomalila z 7,2 % na 3,4 %.

Dočasný pokles

Domáca produkcia stavebných firiem sa zvýšila o viac ako 2 %, pričom dynamika jej medziročného rastu sa zrýchlila z 0,4 % na 1 %. Reštartujúca sa výstavba infraštruktúry zaznamenala nárast o viac ako 10 % a obnovila medziročný rast o 5 %. Naopak, výstavba budov, najmä bytov, čelila poklesu. Výstavba bytov sa medzimesačne prepadla o takmer 10 % a medziročne klesla o 10,9 %.

Tento pokles je podľa analytika UniCredit Bank Ľubomíra Koršňáka považovaný za dočasný, pričom sa očakáva pozvoľné zotavovanie v reakcii na zlepšujúci sa dopyt. Výstavba nebytových priestorov vykázala volatilitu, no vo februári rástla o 8 % medziročne. O aktuálnej kondícii stavebníctva podľa analytika viac napovedia až jarné čísla, keď sa skončí sezónny útlm.

Nový stavebný zákon

„Stavebníctvo bude v najbližších mesiacoch pravdepodobne stále čeliť stagnujúcemu alebo len ľahko sa zotavujúcemu dopytu,“ skonštatoval Koršňák. Výstavbu budov minimálne v prvej polovici roka budú brzdiť síce už klesajúce ale stále relatívne vysoké úroky i nízka investičná aktivita v ekonomike, a to aj napriek tomu, že trh s bývaním už svoje dno našiel. Jeho zotavenie však bude podľa analytika len pozvoľné a k úrovňami spred energetickej, resp. inflačnej krízy sa ani zďaleka nepriblíži.

Na druhej strane, smerom k záveru roka by bytovú výstavbu mohol podľa Koršňáka podporiť nový stavebný zákon, na ktorého schválenie mohla časť developerov vyčkávať. Silu tohto efektu by nám mohli naznačiť už jarné stavebné povolenia, resp. rýchlosť a rozsah s akými sa odrazia od dna. Obmedzovať aktivitu v nebytovej výstavbe bude predovšetkým fiškálna konsolidácia, ktorej náklady bude z veľkej časti znášať práve podnikový sektor.

Rozbehnutie výstavby

Výstavba infraštruktúry by sa mala postupne rozbehnúť, keď ju podporí nábeh stavebných projektov financovaných z nového rozpočtovacieho obdobia eurofondov, či plánu obnovy. Chronické problémy pri výstavbe verejnej infraštruktúry však najskôr budú pozitívne efekty z rozbehu verejných projektov podľa Koršňáka predsa len stále čiastočne tlmiť. Aj vďaka nižšej porovnávacej báze z minulého roka by sa stavebníctvo tento rok však malo predsa len vrátiť do plusu.

„No minuloročné straty najskôr plne nedokáže vymazať,“ myslí si analytik. Postupné oživenie podporené i poklesom úrokových sadzieb, ktoré nebude len výsledkom priaznivého bázického efektu, očakáva podľa Koršňák prevažne až v druhej polovici roka. Rýchlosť zotavenia pritom môžu brzdiť i problémy na ponukovej strane, najmä nedostatočná kapacita domáceho stavebníctva, vrátane nedostatku zamestnancov.

Zdroj WebNoviny.sk © SITA Všetky práva vyhradené

Najčítanejšia najnovšia správa

Horoskopy na dnes Utorok 24. jún 2025

Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.

Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.

Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?

Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.

Horoskopy pre Utorok 24. jún 2025

Baran 21.3. - 20.4.

Dnes budete musieť prehltnúť nejednu horkú pilulku. Asi ste prirýchlo zabudli na nedávne problémy a nepoučili ste sa z nich. Buďte opatrní pri cestovaní.

Býk 21.4. - 21.5.

Zosilnený vzťah k štúdiu, ako aj potreba zmeny vás bude dostatočne napĺňať, takže sa dnes určite nudiť nebudete. Pripravuje sa neobyčajný zážitok, ak k nemu prispejete.

Blíženci 22.5. - 21.6.

Všímajte si okolie a dbajte na to, aby vaša odvaha a odhodlanie neprekročili únosnú mieru. Vyhnite sa možným konfliktom, ktoré dnes naozaj nepotrebujete. Zoznámite sa s istou šikovnou osobou.

Rak 22.6. - 22.7.

Pri vašom spôsobe myslenia môžete ľahko naraziť na nepochopenie. Nechajte sa riadiť svojím šiestym zmyslom, ktorý vás dokáže lepšie usmerniť ako nejaká rozumová špekulácia.

Všetky Horoskopy pre Utorok 24. jún 2025

Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.

Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia.