Nevhodný súlad medzi podaným daňovým priznaním a nahlásenými príjmami môže viesť k daňovej kontrole.
Podmienky pre poskytovanie ubytovania cez Airbnb či Booking sa zmenili, prenajímateľom pribudnú nové daňové povinnosti
Podmienky prenájmu nehnuteľností cez medzinárodné digitálne platformy ako Airbnb či Booking sa zmenili.
Prenajímatelia, ktorí poskytujú krátkodobý prenájom a súčasne ponúkajú aj doplnkové služby, musia získať živnostenské oprávnenie a zaregistrovať sa na daňovom úrade, potvrdila to partnerka poradenskej spoločnosti ATLAS GROUP Ina Kováčová Bečková.
Tieto ubytovacie služby podliehajú nezníženej sadzbe DPH vo výške 10 %, pričom od januára 2025 dôjde k jej zníženiu na 5 %. Prenajímatelia musia podávať daňové priznanie z príjmov do 31. marca nasledujúceho roka, s možnosťou predĺženia lehoty do 30. júna.
Transakčná daň
Okrem toho sú zodpovední za platenie dane za ubytovanie obci, ktorá vzniká dňom poskytnutia ubytovania. Od apríla 2025 budúceho roka sa podnikateľov, a teda aj prenajímateľov, začne týkať daň z finančných transakcií.
„Bude vo výške 0,4 % z bezhotovostnej transakcie s maximálnym limitom 40 eur,“ vyčíslila Ina Kováčová Bečková. Zdanený bude touto daňou aj výber hotovosti z bankomatu či banky, a to sadzbou 0,8 %. Od transakčnej dane budú oslobodené platby daní a odvodov, ako aj prevody daňovníka medzi jeho účtami v rámci jednej banky. Podnikatelia si zároveň budú musieť povinne otvoriť podnikateľský účet.
Zrážkové dane
Prenajímateľ sa môže pri poskytovaní ubytovania cez medzinárodné digitálne platformy stretnúť aj so zrážkovými daňami, ktoré sa platia z poplatkov za sprostredkovanie, ktoré uhrádzajú prenajímatelia týmto platformám. Ak si teda chcú tieto poplatky za sprostredkovanie uplatniť ako daňový náklad.
„Režim zrážkovej dane sa však uplatňuje len vtedy, ak digitálna platforma nemá na Slovensku zaregistrovanú svoju stálu prevádzkareň. Konkrétne Booking aj Airbnb majú svoju stálu prevádzkareň zaregistrovanú, v ich prípade sa preto zrážková daň neplatí,“ doplnila Kováčová Bečková.
Nahlasovanie príjmov z prenájmu
Podľa jej slov prenajímatelia by mali myslieť aj na to, že digitálne platformy majú povinnosť nahlasovať finančnej správe príjmy z prenájmu.
„Treba pamätať na to, že platformy posielajú finančnej správe vcelku podrobné údaje o tom, aké služby daný prenajímateľ poskytuje a aký príjem dosiahol. Finančná správa si ich potom porovnáva s podaným daňovým priznaním. Ak zistí nesúlad, môže začať miestne zisťovanie či daňovú kontrolu, dorubiť daň za nepriznaný príjem a uložiť pokutu,“ upozornila Kováčová Bečková.
Nevhodný súlad medzi podaným daňovým priznaním a nahlásenými príjmami môže viesť k daňovej kontrole. Výnimkou z oznamovacej povinnosti sú prenajímatelia s menej ako 30 činnosťami ročne s tržbami do 2 000 eur, alebo tí, ktorých platforma sprostredkovala viac ako 2 tisíc činností.
Najčítanejšia najnovšia správa
Horoskopy na dnes Štvrtok 21. november 2024
Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.
Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.
Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?
Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.
Horoskopy pre Štvrtok 21. november 2024
Baran 21.3. - 20.4.
Prospela by vám menšia zdravotná prechádzka, pokiaľ možno aj s niekým vám blízkym. Čakajú vás práce okolo domu. Doma budú milo prekvapení, ak sa im budete neplno venovať.
Býk 21.4. - 21.5.
Voľný čas venujte odpočinku a nezabudnite na vitamíny. Počasie vám neprospieva. Planetárna konfigurácia bude priať vašim citovým záležitostiam.
Blíženci 22.5. - 21.6.
Úlohy zvládnete bez problémov, komplikácie sa môžu objaviť vo vzťahu k partnerovi. Zamyslite sa nad jeho problémami a trochu sa pocvičte aj v tolerantnosti.
Rak 22.6. - 22.7.
Pred vami je šťastný deň. Prekvapujúco zvládnete niečo, čo ste už chceli odložiť ako neuskutočniteľné. Večer prijmete pozvanie a dozviete sa tam veľa nového.
Všetky Horoskopy pre Štvrtok 21. november 2024
Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.
Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia. 
Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život! 
Prečo radi čítame a veríme horoskopom? 
Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu 
Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?
Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu 
