„Investície do nehnuteľností sa vo všeobecnosti považujú za dobrú a bezpečnú investičnú príležitosť.
Ceny nehnuteľností rástli aj napriek kríze, analytička vidí viacero dôvodov
Ceny nehnuteľností koncom minulého roka rástli aj napriek kríze vysokým tempom. Vyplýva to z aktuálnej správy Štatistického úradu SR (ŠÚ SR) o vývoji cien nehnuteľností určených na bývanie vo štvrtom štvrťroku 2020.
„Ceny nehnuteľností určených na bývanie si udržali vyššiu dynamiku rastu aj v poslednom štvrťroku minulého roka, medziročne vzrástli o 7,3 percenta. Rast cien bol síce najnižší spomedzi jednotlivých štvrťrokov, stále však relatívne vysoký s ohľadom na dopady a vplyvy pandémie COVID-19 na spoločnosť,“ uvádza ŠÚ SR.
Výraznejší rast sa počas štvrtého štvrťroka 2020 prejavil najmä pri cenách existujúcich nehnuteľností, v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka boli ceny vyššie o 7,8 percenta.
„Ceny nových nehnuteľností medziročne vzrástli o 6,6 percenta. Viditeľnejšie zníženie tempa rastu cien teda v priebehu celého minulého roku nastalo najmä pri existujúcich nehnuteľnostiach, ktoré v prvej polovici roka vykazovali rekordnú výšku rastu,“ uvádza ŠÚ SR s tým, že začiatkom roka to bolo viac ako 15 percent a v mesiacoch apríl až jún o viac ako 10 percent.
Zdraželi hlavne existujúce nehnuteľnosti
„V medzikvartálnom porovnaní sa ceny voči koncu leta a začiatku jesene zvýšili o 1,1 percenta. Výraznejší rast sa prejavil pri cenách existujúcich nehnuteľností, kde rast voči letným mesiacom dosiahol 3,2 percenta, pri nových nehnuteľnostiach ceny klesli o 1,3 percenta,“ uzavrel ŠÚ SR.
Analytička WOOD & Company Eva Sadovská si myslí, že ceny bytov rástli minulý rok z viacerých dôvodov. „Aj v roku 2020 bol dopyt po bytoch a domoch naďalej väčší ako ich ponuka. Napriek tomu, že dopyt mierne klesol, stále mu ponuka nepostačovala,“ uviedla analytička a dodala, že záujem o kúpu bytu je aj naďalej podporovaný nízkymi úrokmi na hypotékach. „Byty a domy sa navyše v čase pandémie stali akýmisi bezpečnými prístavmi, nakoľko viac času trávime doma. Pre mnohých Slovákov sa byt či dom stal miestom na vykonávanie práce, pre deti miestom vzdelávania,“ doplnila s tým, že pod vplyvom COVID-19 prišlo k spomaleniu alebo aj pozastaveniu výstavby nových nehnuteľností.
Vyhrávajú prorastové faktory
„Investície do nehnuteľností sa vo všeobecnosti považujú za dobrú a bezpečnú investičnú príležitosť. Hlavne oproti vkladom, ktoré sú úročené už dlhodobo veľmi nízkymi úrokovými sadzbami,“ vysvetlila Sadovská a dodala, že sú aj iné faktory, ktoré vplývajú na pohyb ceny smerom nadol. „Ide o nárast miery nezamestnanosti, pokles alebo strata príjmov. Momentálne to ale vyzerá tak, že prorastové faktory vyhrávajú nad tými, ktoré ceny bytov a domov znižujú,“ uzavrela.
Najnižší úrok neznamená podľa odborníčky aj najvýhodnejšiu pôžičku
Žiadateľ o hypotéku po osobnom bankrote je pre banku vysoko rizikový
Väčšina Slovákov vlastní bývanie bez hypotéky, je to pozostatok minulého režimu
Ľudia s malým príjmom si zaslúžia nižšie odvody, INEKO má pre vládu niekoľko návrhov
Rok 2021 má byť pre banky zlý. Dotkne sa to ich klientov?
Investície do nehnuteľností sú bezpečné a stabilné, no majú aj nevýhody. Kedy sa oplatí kupovať?
Kupujete byty a domy len ako investíciu do budúcna? Odborníci radia zvážiť niektoré riziká
Pri výbere banky je pre Slovákov najdôležitejšia výška poplatku za bežný účet
Najčítanejšia najnovšia správa
Horoskopy na dnes Utorok 23. apríl 2024
Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.
Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.
Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?
Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.
Horoskopy pre Utorok 23. apríl 2024
Baran 21.3. - 20.4.
V práci sa vám konečne otvoria nové šance. Mali by ste ich využiť najlepšie, ako len viete. Trochu húževnatosti a výsledky predbehnú očakávanie.
Býk 21.4. - 21.5.
Záležitosti tvojho srdca, ktoré sa zdali doteraz pomýlené sa začínajú prejavovať opäť ako reálne. Treba sa len viac angažovať a vyliezť zo svojej ulity.
Blíženci 22.5. - 21.6.
Rozčaruje vás niečie rozhodnutie, ale nezúfajte. Aspoň už konečne budete vedieť, na čom ste. Ak porozmýšľate, prídete na to, že malo prísť už skôr.
Rak 22.6. - 22.7.
Dnes sa nebudete cítiť celkom vo svojej koži, čo sa prejaví striedaním nálad. Nedajte sa ovplyvniť momentálnou náladou na neuvážené činy, ktoré by ste neskôr mohli ľutovať.
Všetky Horoskopy pre Utorok 23. apríl 2024
Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.
Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia. 
Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život! 
Prečo radi čítame a veríme horoskopom? 
Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu 
Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?
Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu 
