Banská Bystrica ponúka staršie byty priemerne za 2150 eur za meter štvorcový a novostavby za 3150 eur, zatiaľ čo ceny v Košiciach dosahujú 2600 eur za meter štvorcový za staršie byty a 4200eur za novostavby.
Ceny bytov v Bratislave sa blížia západoeurópskym metropolám, lacnejšie možnosti bývania ponúka aj Rím
Ceny bytov v Bratislave sa blížia západoeurópskym metropolám. Vyplýva to z najnovšej analýzy realitnej spoločnosti RE/MAX.
Podľa nej sa v prvej polovici roka 2024 cena za meter štvorcový staršieho bytu pohybovala na úrovni 3770 eur za meter štvorcový, pričom nové byty často prekračujú 5-tisíc eur.
Bratislava tak cenovo konkuruje mestám ako Praha (4842 eur/m?), Madrid (4951 eur/m?), Viedeň (5151 eur/m2) či Berlín (6195 eur/m2).
Bratislavské ceny nad úrovňou Ríma
„Prekvapivo sa ceny v hlavnom meste Slovenska dostali dokonca nad úroveň Ríma, kde meter štvorcový stojí 3179 eur,“ uvádza spoločnosť. Aj napriek cenám, ktoré sú takmer dvojnásobné oproti iným mestám na Slovensku, zostáva podľa nej Bratislava hlavným ťahúňom realitného trhu.
„Takmer 32 percent všetkých realitných transakcií sa uskutočňuje práve tu, čo svedčí o neutíchajúcom dopyte,“ dodáva.
Banská Bystrica ponúka staršie byty priemerne za 2150 eur za meter štvorcový a novostavby za 3150 eur, zatiaľ čo ceny v Košiciach dosahujú 2600 eur za meter štvorcový za staršie byty a 4200eur za novostavby. Dôvodom je podľa realitnej spoločnosti fakt, že Bratislava ako hlavné ekonomické centrum ponúka silný pracovný trh, vyššie priemerné platy a rozvinutú infraštruktúru, čo zvyšuje záujem investorov aj zahraničných obyvateľov.
Signály oživenia dopytu
„Na Slovensku pozorujeme pozitívne signály oživenia dopytu. Kým inflácia klesá, úrokové sadzby hypoték sa pohybujú okolo 5 percent alebo vyššie, čo ovplyvňuje dostupnosť nových nehnuteľností,“ uvádza generálny riaditeľ RE/MAX Česko a Slovensko Jan Hrubý. Na porovnanie, v Českej republike sú hypotéky na úrovni 4 až 5 percent. Aj keď je na Slovensku situácia iná ako v Českej republike, tam pokles úrokových sadzieb priamo podporil zvýšený dopyt.
„Rastúce ceny nehnuteľností vytláčajú mnohých obyvateľov Bratislavy na predmestia alebo do iných miest, čím sa mení demografická skladba mesta a zvyšuje tlak na infraštruktúru v okolitých oblastiach,“ konštatuje spoločnosť. Vysoké ceny bývania môžu obmedzovať prístup k bývaniu najmä pre mladé rodiny, ktoré si nové byty už často nemôžu dovoliť, preto volia možnosť „drahého“ prenájmu.
„Napriek tomu, že ceny novostavieb neklesajú, developeri v Bratislave a Košiciach využívajú rôzne stimuly na prilákanie kupcov, napríklad príspevky na splátky alebo splátkové prázdniny na prvé tri mesiace,“ dodáva spoločnosť s tým, že naopak ceny starších bytov, prevažne v regiónoch, klesli o približne 15 – 20 percent čo môže prispieť k čiastočnému vyváženiu dostupnosti bývania.
Najčítanejšia najnovšia správa
Horoskopy na dnes Sobotu 23. november 2024
Jednou z najčítanejších rubrík časopisov, novín aj niektorých internetových portálov sú práve horoskopy.
Čítajú ich viac ženy, no zaujmú i mnohých mužov.
Veď, kto by nechcel poznať svoju budúcnosť?
Astrológia nám nehovorí čo máme robiť, má nám len poradiť, čo by sme mali robiť vzhľadom na astrologický vplyv. Nakoniec, každý ma všetko vo vlastných rukách.
Horoskopy pre Sobotu 23. november 2024
Baran 21.3. - 20.4.
Myslíte na seba a svoje zdravie. Začínajú sa prejavovať resty z minulosti. V partnerskom vzťahu sa pokúste nájsť pozíciu, ktorá bude vyhovovať obom stranám.
Býk 21.4. - 21.5.
Na svet sa budete pozerať s optimizmom začne sa vám dariť aj tam, kde to vyzeralo bledo. S partnerom by ste mali nájsť spoločnú cestu k zmiereniu.
Blíženci 22.5. - 21.6.
Hrozia konflikty so staršími ľuďmi alebo ochrancami zákona. Radšej nevystrkujte rožky na určitých miestach. Večer splníte nejaký dávny sľub.
Rak 22.6. - 22.7.
Vaša výkonnosť je mierne oslabená. Počas dňa sa nepreťažujte a nedajte sa vyprovokovať k podráždenosti. Podľa možnosti sa nezaoberajte obchodom.
Všetky Horoskopy pre Sobotu 23. november 2024
Je nepochybné, že horoskopy v sebe ukrývajú tajomstvá o tom, čo nás čaká v oblasti lásky, rodiny či financií a zdravia. Človek je všeobecne veľmi zvedavý a preto chce vedieť čo ho môže stretnúť, čo ho čaká a či sa to aj naplní. Zároveň vždy dúfa len v to dobré. Preto máme tendenciu všímať si v horoskopoch viac pozitívne veci, ako tie negatívne.
Veľký stravovací horoskop. Jedzte podľa svojho znamenia. 
Nečítate pravidelne denný horoskop? Robíte chybu, môžete si tým uľahčiť život! 
Prečo radi čítame a veríme horoskopom? 
Ako schudnúť podľa znamenia zverokruhu 
Čo je najkrajšia vlastnosť vášho znamenia?
Najčastejšie používané klamstvá podľa znamenia zverokruhu 
